Boprisindikatorn Nyhet Privatekonomi

Boprisindikatorn, december 2022

Publicerat av Per Hornsten12 december 202227 oktober 2023

Boprisförväntningarna vänder ner igen

Boprisindikator minskar med 3 enheter i december, från minus 33 till minus 36. På regional nivå ligger indikatorn mellan minus 28 och minus 45 enheter. Hushållens förväntningar på styrräntans nivå om ett år ökar från föregående månad och ligger nu på 3,21 procent, vilket är en uppgång med 0,76 procentenhet. Andelen hushåll som planerar att binda sina rörliga bolåneräntor minskar jämfört med förra månaden och ligger nu på 7 procent. Det visar Demoskops och SEBs Boprisindikator för december 2022.

Läs hela rapporten här. 

Boprisindikatorn, 2003-2022

Mätningar sen 2003

I samarbete med SEB genomför Demoskop varje månad sedan 2003 en mätning i syfte kartlägga allmänhetens bild av hur villa- och bostadsrättspriserna kommer att utvecklas framöver. Undersökningen mäter också vad man tror om reporäntans utveckling och huruvida man planerar att binda sina rörliga räntor, i de fall man har några, inom kort eller inte.

Demoskops och SEBs Boprisindikator är skillnaden mellan andelen som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Indikatorn ligger i denna mätning på minus 36, vilket är en minskning med 3 enheter från förra månaden. 

Andelen hushåll som tror på stigande priser det kommande året ligger den här månaden på 22 procent, vilket är oförändrat jämfört med förra månaden. Andelen som tror på sjunkande priser uppgår till 58 procent, vilket är en ökning med 3 enheter. Andelen hushåll som tror på oförändrade priser minskar med 2 enheter till 12 procent. Boprisindikatorn är skillnaden mellan andelen som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser.    

På frågan vad hushållen tror om nivån på Riksbankens styrränta om ett år svarar de i genomsnitt att styrräntan kommer att stiga till 3,21 procent, vilket är en ökning med 0,76 procentenhet från föregående månad.

Av de hushåll som helt eller delvis har rörlig ränta på sina lån svarar 7 procent att de har för avsikt att binda räntan inom den kommande tremånadersperioden. Det är en minskning med 1 enhet jämfört med förra månaden. Andelen som säger att de idag endast har rörlig ränta ligger kvar på samma nivå som föregående månad, eller 21 procent, medan andelen som uppger att de har bunden ränta minskar med 1 enhet till 28 procent. Andelen hushåll som har en kombination av bunden och rörlig ränta på sina bostadslån minskar med 1 enhet från föregående månad, till 16 procent.  

Boprisindikatorn är negativ i samtliga regioner och sjunker i hälften av dem. I Västra Götaland minskar indikatorn med 13 enheter till 45, och i Skåne och i Stockholm minskar den med 5 enheter till 37 respektive 27. I Norrland stiger indikatorn med 12 enheter till minus 28, medan den i Svealand utom Stockholm ökar med 6 enheter till minus 31. I Östra Götaland stiger indikatorn med 5 enheter till minus 38.

SEB:s privatekonom Américo Fernández säger bla i deras pressmeddelande kring den senaste mätningen:

” Hushållen avslutar året med att justera ner sina boprisförväntningar för 2023, vilket är ett ganska rimligt agerande när vi blickar mot en lågkonjunktur som kommer att återspeglas i åtstramade hushållsbudgetar och minskad konsumtion.”

” Riksbankens senaste höjning får ett kraftigt genomslag i hushållen syn på styrräntan. Även om hushållen nu ligger något högre än Riksbankens egen prognos är det ett välkomnande besked att de rustar sig för tuffare tider. Förhoppningsvis leder det till att fler bygger upp ekonomiska krockkuddar som mycket väl kan komma till användning under nästa år.”

Om undersökningen:

Denna undersökning bygger på drygt 1 000 webbintervjuer inom ramen för en onlinepanel. Undersökningen genomfördes under perioden 29 november till 6 december. Fram till och med december 2019 genomfördes Boprisindikatorn med hjälp av telefonintervjuer.

---

Ytterligare inom: Boprisindikatorn

Visa alla inom: Boprisindikatorn