Boprisindikatorn april 2026

Publicerat av Per Hornsten7 april 2026

Osäkerhet tynger hushållens boprisförväntningar

Demoskops och SEBs Boprisindikator minskar med 9 enheter till 38, vilket är över indikatorns historiska snitt. Hushållen räknar nu med att Riksbanken kommer höja styrräntan inom ett års tid och fler hushåll vill binda sina bolån.

Läs SEBs hela rapport här.

Boprisindikatorn, 2003-2026

I samarbete med SEB genomför Demoskop varje månad sedan 2003 en mätning i syfte kartlägga allmänhetens bild av hur villa- och bostadsrättspriserna kommer att utvecklas framöver. Undersökningen mäter också vad man tror om styrräntans utveckling och huruvida man planerar att binda sina rörliga räntor, i de fall man har några, inom kort eller inte.

Demoskops och SEBs Boprisindikatorn är skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Indikatorn ligger i denna mätning på plus 38, jämfört med plus 47 i mars.

Andelen hushåll som tror på stigande priser minskar med 6 procentenheter till 49 procent. Andelen som tror på sjunkande priser ökar med 3 procentenheter till 11 procent. En något större andel tror på oförändrade priser, 26 procent jämfört med 24 procent föregående månad. Män har mer optimistiska boprisförväntningar än kvinnor.

Undersökningen visar också att hushållen förväntar sig att styrräntan kommer att vara 1,99 procent om ett år, vilket är en ökning med 0,14 enheter från föregående månad. Yngre respondenter tenderar att vänta sig en något högre styrränta om ett år, jämfört med äldre. Andelen hushåll som planerar att binda räntorna inom tre månader ökar med 3 enheter till 11 procent.

SEB:s privatekonom Américo Fernández säger bland annat i deras pressmeddelande kring den senaste mätningen:

”Nya bolåneregler och breda skattesänkningar talade för att boprisförväntningar skulle få en injektion under vårkanten. I stället har en upptrappad geopolitisk osäkerhet, med hotet om att både inflation och räntor åter kan vända upp, dämpat utsikterna. Det ger en tydlig signal om att hushållen snabbt tar till sig av globala oroligheter framför stegvisa förbättringar i privatekonomin.”

”De ekonomiska effekterna av kriget i Mellanöstern gör redan avtryck i svensk ekonomi. Främst genom högre drivmedelspriser men med risk för spridningseffekter beroende på hur länge kriget pågår. Riksbanken gläntade därmed på dörren för en höjning i samband med senaste räntebeskedet. Det sätter ett tydligt avtryck hos hushållen som nu justerar upp sina ränteförväntningar och får fler att överväga att binda sina räntor.”

Denna undersökning bygger på drygt 1 000 webbintervjuer inom ramen för en onlinepanel. Undersökningen genomfördes under perioden 23 – 31 mars. Fram till och med december 2019 genomfördes Boprisindikatorn med hjälp av telefonintervjuer.