Boprisindikatorn Nyhet Privatekonomi

Boprisindikatorn februari 2026

Publicerat av Per Hornsten12 februari 202612 februari 2026

Orubbad optimism i Boprisindikatorn

Demoskops och SEBs Boprisindikator i februari på 44, vilket är samma nivå som föregående månad. En ökad andel hushåll uppger att de vill binda sina bolån den här månaden. Hushållens förväntningar på styrräntan om ett år stiger marginellt, men har ökat tre månader i rad.

Läs SEBs hela rapport här.

Boprisindikatorn, 2003-2026

I samarbete med SEB genomför Demoskop varje månad sedan 2003 en mätning i syfte kartlägga allmänhetens bild av hur villa- och bostadsrättspriserna kommer att utvecklas framöver. Undersökningen mäter också vad man tror om reporäntans utveckling och huruvida man planerar att binda sina rörliga räntor, i de fall man har några, inom kort eller inte.

Demoskops och SEBs Boprisindikatorn är skillnaden mellan andelen hushåll som tror på stigande priser och andelen som tror på fallande priser. Indikatorn ligger i denna mätning på plus 44, vilket är samma nivå som i januari. 

Andelen hushåll som tror på stigande priser ökade med 1 procentenhet till 53 procent. Det är strax över det historiska snittet. Även andelen som tror på sjunkande priser ökade med 1 procentenhet till 9 procent. En något lägre andel tror på oförändrade priser, 25 procent jämfört med 26 procent föregående månad.  

Andelen hushåll som planerar att binda räntorna inom tre månader ökade från 6 procent till 8 procent. Det är lägre än årssnittet för 2025 på 11 procent. Undersökningen visar också att hushållen förväntar sig att styrräntan kommer att vara 1,88 procent om ett år, det är en ökning med 0,04 procentenheter från föregående månad. Undersökningen gjordes innan Riksbankens besked om att lämna styrräntan oförändrad på 1,75 procent.  

SEB:s privatekonom Américo Fernández säger bland annat i deras pressmeddelande kring den senaste mätningen:

”Trots en turbulent inledning av året behåller hushållen sin positiva syn på bostadsmarknaden. Drivkrafter som räntestabilitet, skattesänkningar och bättre konjunkturutsikter ser ut att väga tyngre än kortsiktig geopolitisk osäkerhet. Det talar för att optimismen stärks under våren, vilket stegvis bör återspeglas i den faktiska bostadsprisutvecklingen.”

”Den här månaden uppvisar hushållen tydliga bottenkänningar när det kommer till sin syn på ränteläget. Svagt uppåtstigande förväntningar på styrräntan, samtidigt som något fler överväger att binda bolåneräntorna. Hushållens syn stärks ytterligare efter besked från Riksbanken om att låta styrräntan vara oförändrad. Äntligen kan hushållen se fram emot en period av räntestabilitet.”

Denna undersökning bygger på drygt 1 000 webbintervjuer inom ramen för en onlinepanel. Undersökningen genomfördes under perioden 20 januari – 28 januari. Fram till och med december 2019 genomfördes Boprisindikatorn med hjälp av telefonintervjuer.

Ytterligare inom: Boprisindikatorn